En el tranquilo pueblo de Prezanes, ideal tanto para segunda residencia por estar a menos de 5 km de las playas de San Juan de la Canal, Covachos, La Arnía, Portío, Cerrías o Somocuevas, como para primera residencia, por sus buenas comunicaciones, con parada de autobús a escasos 50 metros y carril bici hasta Bezana (a sólo 1,5 km) que cuenta también con estación de tren.
Enlace a autovía A-67 a sólo 3,3 km.
A sólo 10 km de la plaza del Ayuntamiento de Santander o 12 km de las playas de El Sardinero.
Chalets independientes de gran eficiencia energética, lo que te ahorrará mucho dinero en calefacción y climatización y ayudarás a un mundo más limpio por su bajo nivel de emisiones.
Los chalets cuentan con dos plantas con la siguiente distribución:
Planta baja con Salón, cocina, aseo , 1 habitación y pérgola para parking (opción de hacer garaje cerrado)
Planta primera con 3 habitaciones, 2 de ellas con vestidor y terraza, 2 baños (uno en la habitación principal)
Las parcelas tienen desde 710m2
Muy buenas comunicaciones, parada de autobús a escasos 50 metros y carril bici hasta Bezana (a sólo 1,5 km) que cuenta también con estación de tren. Enlace a autovía A-67 a 3,3 km.
A sólo 10 km de la plaza del Ayuntamiento de Santander o 12 km de las playas de El Sardinero.
Los planos e infografías son orientativos, y no son contractuales.
El precio no incluye impuestos.
INFORMACIÓN SOBRE VIVIENDAS "PASSIVHAUSS" O PASSIVE HOUSE:
Una vivienda Passivhaus, garantiza una construcción con la mayor eficiencia energética. Ventilación mecánica como instrumento para mantener los espacios interiores limpios y sin contaminantes; enorme reducción de la demanda energética, aspecto muy importante ahora que pasamos mucho más tiempo en casa a raíz del teletrabajo; temperatura constante y confortable durante todo el año.. . Una casa pasiva o Passivhaus, es un estándar de construcción creado en 1988 por el físico alemán Wolfgang Feist y el sueco Bo Adamson, profesor de la Universidad de Lund. Este modelo responde a un determinado tipo de diseño constructivo que busca reducir al máximo la energía necesaria para su climatización, logrando mantener un ambiente y una temperatura constantes y confortables durante todo el año mediante la optimización de los recursos existentes. Los cinco principios que lo acompañan son: excelente aislamiento térmico, carpinterías de altas prestaciones (triple acristalamiento, baja transmitancia y correcta instalación), ausencia de puentes térmicos, hermeticidad del aire y ventilación mecánica con recuperación de calor.
Conviene tener en cuenta el gran retorno de la inversión de construir una casa pasiva.
En este caso, destacan tres factores:
1. Revalorización del inmueble. Un edificio certificado con el estándar Passivhaus tiene una revalorización estimada de un 20%.
2. Amortización a medio plazo por el ahorro energético. Por ejemplo: una vivienda de 120 m² gasta en calefacción unos 1.500 EUR anuales de media, y una casa pasiva de las mismas características puede llegar a gastar 150 EUR: hasta un 90% menos.
3. Gastos de funcionamiento. Cuando los costes energéticos se reducen hasta cerca del cero, el propietario del inmueble se protege de las fluctuaciones de precios del mercado de la energía.
700m2 parc.
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